Выбираем квартиру недалеко от города
09.07.2008 Все большее количество горожан выбирают для жизни знаменитые пригороды Петербурга, в частности Пушкин и Павловск. Жилье там стоит не дешевле, чем в городе, но, несмотря на это, плюсов у такого выбора масса – и в первую очередь хорошая экология. А кажущиеся минусы при ближайшем рассмотрении оказываются не такими значительными.
Транспортная доступность
Возьмем, к примеру, Пушкинский район. «Далеко, и неудобно добираться от города», – скажет потенциальный покупатель.
– На самом деле транспортная доступность Пушкинского района лучше, чем многих других пригородов Северной столицы, – говорит менеджер по связям с общественностью строительной компании «Импульс» Юлия Стасюк.-- Хорошо развит общественный транспорт: по железной дороге от станции Детское Село за 40 минут можно попасть практически в центр Петербурга, на Витебский вокзал, а от нового жилого комплекса «Идеал» за 15 минут доехать до станции метро «Купчино». До станции метро «Московская» из Пушкина можно добраться на автобусе – действует один муниципальный маршрут и несколько коммерческих. Автомобильное сообщение с городом происходит по двум основным магистралям – Пулковскому и Московскому шоссе.
Многоэтажка или таунхаус?
В Пушкине активно идет сооружение новых и реконструкция уже существующих зданий. Особенность строительства – наличие высотного регламента и других нормативов для исторической части города. Развитие рынка происходит по принципу «ближе к дворцам и паркам».
– Элитные проекты реализуются, как правило, частными инвесторами, – продолжает Юлия Стасюк. – Обычно это строительство элитных домов либо выкуп небольших малоэтажных зданий в центре города для последующей реконструкции. В современных кварталах Пушкина реализуются проекты по строительству объектов экономкласса – панельных и кирпичных малоэтажек. Однако есть и исключения: тот же самый панельный жилой комплекс «Идеал» от строительной компании «Импульс» расположен возле Баболовского парка. Место очень удачное, так как парк сам по себе имеет богатую историю, а в последнее время еще и привлекает большое внимание инвесторов. Например, в скором времени он будет значительно облагорожен и благодаря гольф-клубу станет местом для респектабельного отдыха.
Самое выгодное вложение
Пушкин, как и Павловск, обладает развитой социальной и торговой инфраструктурой. Множество продуктовых и продовольственных магазинов, кафе, ресторанов, зон активного отдыха, спортивных клубов – все это вкупе повышает привлекательность пригородов.
Кстати, приобретение квартир в малоэтажных домах подразумевает городскую прописку, так как они находятся на территориях, административно подчиненных городу. И это еще один плюс покупки. С одной стороны, вы получаете жилье за городом, с другой, дома снабжены всеми атрибутами закрытых коттеджных поселков – собственная закрытая территория и охрана с видеонаблюдением. Такое жилье не только удобно для жизни, но может рассматриваться как выгодное инвестиционное вложение. Поэтому, как говорят эксперты, малоэтажные дома и коттеджные поселки будут возводиться в пригородах все более активно.
Вероника Державина
Ваше мнение
|
|
