Сезонное затишье
04.08.2008 Цены на рынке недвижимости предсказуемы почти так же, как капризная питерская погода. Однако человек, который собирается купить жилье или произвести его обмен, не может не задавать себе вопрос: пускаться во все тяжкие сейчас или чуть-чуть повременить? А может, и вовсе подождать до конца года?
Цены
Cейчас цены на недвижимость замерли. Впрочем, риелторов это не тревожит: они все списывают на сезонное падение спроса. Как обычно, они рассчитывают на то, что к началу осени люди вернутся из летних отпусков, их активность возобновится и спрос снова поползет вверх. А вместе с ним и цена на квадратные метры. Естественно, ни о каком кризисе или обвале рынка речь не идет – специалисты воспринимают такие прогнозы не иначе как «страшилки», не имеющие под собой никаких оснований.
С начала 2008 года жилье подорожало в среднем на 25 процентов. Эксперты предрекают, что всю осень цены будут расти довольно медленными темпами – в среднем 1% в месяц. Однако ближе к началу зимы ожидается ускорение. В конечном итоге всего за 2008 год жилье вырастет в цене как раз на обещанные 35–40 процентов.
Ипотека
Новое «поветрие» второй половины 2008 года – снижение объемов выдачи ипотечных кредитов. Виной всему – повышение процентных ставок из-за мирового финансового кризиса. Банки страхуются от невозвратов кредитов как могут. Многие уже практически перестали давать ипотечные кредиты с нулевым первоначальным взносом. Вероника Державина
Ваше мнение
|
|
