Первые лофты появятся в Петербурге на оружейном заводе XVIII века
18.08.2008
Территория Сестрорецкого инструментального завода к 2012 году будет перестроена в многофункциональный комплекс “Петровский арсенал”. В Петербурге это первый случай, когда промышленный объект превращается в общественно-деловую и жилую застройку.
Компания Sestra River Developments намерена реконструировать восемь заводских корпусов, имеющих историческую ценность и охраняющихся государством, в жилые дома. Некоторые из них будут переоборудованы в лофты. “Лофты – это стильно, модно. Очень многие хотят жить не так, как все, а чем-то выделяться. У нас уже есть списки людей, которые хотели бы их купить”, – говорит Ирина Анисимова, директор по развитию недвижимости Sestra River.
Комплекс будет включать в себя жилые помещения, спортивные центры, магазины, рестораны, офисы. Все новые объекты не будут выбиваться из общего стиля исторического центра территории. Площадь комплекса составит 152 тыс. кв. м.
Инвесторы рассчитывают, что территорию “Петровского арсенала” заселят около 2,5 тысяч человек. Сказать, сколько будет стоить 1 квадратный метр жилья в комплексе, сейчас невозможно, но ясно, что апартаменты не из дешевых. В расчете на состоятельную публику планируется построить частную школу. “Совсем не обязательно делать ее государственной, так как школа, находящаяся рядом, не загружена полностью, – объясняет Анисимова. – Скорее всего, это будет частное учебное заведение, в которое будут принимать лет с 4–5”.
На беспокойство по поводу экологичности перепрофилированных зданий бывшего завода представители компании ответили, что было проведено несколько экологических исследований (в том числе российскими и финскими организациями). Эти исследования подтвердили, что в помещениях нет ни радиации, ни масел. Необходимо всего лишь очистить кирпич, а также сменить полы, перекрытия, окна. В очистку грунта компания вложит около 15 млн долл.
Будущее завода ясно уже сейчас. Его перенесут в специальную промышленную зону “Конная Лахта”, где планируется создать индустриальный парк “СРД-Лахта” площадью более 93 кв. м. Перенос обойдется компании в 140 млн. долл.
Помимо Сестрорецкого инструментального завода, в парке “СРД-Лахта” будут размещены также предприятия машиностроительного комплекса. В истории оружейного завода, который был заложен на реке Сестре Петром Великим в 1721 году, начинается новый этап.
Анна Шумицкая
Ваше мнение
|
|
