Как не утонуть на вторичном рынке
18.08.2008 Вторичный рынок недвижимости Петербурга на сегодняшний день очень разнообразен. Сориентировать клиента в этом жилищном море может, конечно, лишь хороший специалист по недвижимости.
Документы
Вторичный рынок жилья в Петербурге – это и довоенные постройки, и сталинские дома, и хрущевки с брежневками, и постройки типовых серий, индивидуальные застройки конца ХХ и начала ХХI века, пентхаусы и таунхаусы. Выбор велик, при этом очень разнятся ценовые категории. Помочь вам как раз и призван риелтор.
Вместе с ним легче определиться, где бы вы хотели жить, – выбрать район, дом, необходимый метраж квартиры, этаж и даже размер кухни. Казалось бы, осталось только купить то, что вам понравилось...
– Но все прелести подобранного жилья померкнут, если обнаружится, что документы на продажу того или иного объекта будут оформлены не должным образом, – говорит Марина Гусакова, менеджер Невского отделения корпорации «Адвекс. Недвижимость». Самому разобраться в документации непросто, а вот риелтор сделает это без проблем.
Сложности
Кроме того, если вы получили ипотечный кредит на покупку квартиры или комнаты, вам будет не очень просто самостоятельно объяснить продавцу, что вы для него лучший покупатель. Во всех этих нюансах поможет разобраться риелтор.
– Агент, сопровождающий клиента при покупке жилья, поможет грамотно внести аванс за выбранный объект – с тем чтобы не потерять его в случае несостоявшейся сделки, – продолжает Марина Гусакова. – Также агент квалифицированно проведет переговоры с контрагентами и продавцом, защищая ваши интересы. Если же квартира или комната, которую вы выбрали, попадает в так называемую «цепочку» из объектов недвижимости, помощь специалиста по недвижимости при покупке будет просто неоценима! Большинство людей, самостоятельно пытавшихся провести сделку по купле-продаже квартиры, говорят, что даже не подозревали, с какими сложностями столкнутся. Поэтому обращайтесь к риелторам, это сэкономит вам время и избавит от необоснованных денежных трат.
Вероника Державина
Ваше мнение
|
|
